| Declaración Informativa sobre Inmuebles Habitacionales en la Ciudad de México | Informative Tax Return on Residential Properties in Mexico City |
El 18 de febrero de 2025 se publicaron en la Gaceta Oficial de la Ciudad de México las Reglas de carácter general para la presentación de la declaración informativa para los contribuyentes obligados al pago del impuesto predial respecto de inmuebles destinados a uso habitacional con un valor catastral igual o mayor a MXN $4,524,974.08. La declaración tiene fines informativos y estadísticos, sin que puedan imponerse sanciones cuando se presente con la negativa a proporcionar información. Adicionalmente, esta declaración informativa no modifica derechos de propiedad, uso o posesión y los datos personales proporcionados serán resguardados. En el formato de declaración los contribuyentes deberán proporcionar su nombre, número de cuenta predial y la situación del inmueble, eligiendo entre las opciones: ocupado por el propietario, ocupado por familiares o amigos, prestado, arrendado u otro estatus. No obstante, se habilita la opción de manifestar la negativa a compartir la información, lo que se considerará como cumplimiento de la obligación. La declaración deberá presentarse anualmente a más tardar el 30 de junio del ejercicio fiscal correspondiente, a través de los medios electrónicos que la Tesorería de la Ciudad de México habilitará a más tardar en marzo de 2025. Recomendamos ampliamente analizar los efectos de presentar esta declaración informativa, aún sin proporcionar información, pues podría implicar la imposibilidad de impugnar futuras modificaciones. | On February 18, 2025, the General Rules for the submission of the informative tax return for taxpayers paying property tax on residential properties with a cadastral value equal to or greater than MXN $4,524,974.08 were published in the Mexico City Official Gazette. This return is for informative and statistical purposes and does not imply fines when it is filed with the refusal to provide the information. Furthermore, this informative tax return does not modify property, use, or possession rights, and the provided personal data will be safeguarded. In the return form, taxpayers must provide their name, property account number, and the property's status, choosing from the options: occupied by the owner, occupied by family or friends, loaned, rented, or another status. However, taxpayers can refuse to share the information, and such refusal will be considered as compliance with the obligation. The return must be submitted annually by June 30 of the corresponding fiscal year, through electronic means that the Treasury of Mexico City will make available by March 2025. We recommend analyzing thoroughly the effects of filing this informative tax return, even without providing information, since it may involve the impossibility of challenging future changes of law. |
